Koniec przepłacania za miejsce parkingowe. Rząd szykuje nowe przepisy
Koniec absurdu z naliczaniem podatku od miejsc w garażach i na parkingach wielostanowiskowych. Jeszcze przed końcem roku w życie wejść mają nowe przepisy, dzięki którym wysokość podatku od miejsca parkingowego nie będzie już zależeć od wpisów w księdze wieczystej.
To dobre wiadomości dla kierowców. W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów pojawiły się informacje o szykowanych przez rządzących zmianach ustaw:
- o podatku rolnym,
- o podatkach i opłatach lokalnych,
- o podatku leśnym,
- o opłacie skarbowej.
Zgodnie z wykazem zmiany mają zostać przygotowane przez Ministerstwo Finansów a rząd ma przyjąć projektowane przepisy jeszcze w trzecim kwartale tego roku. Nowe prawo dotyczące opodatkowania garaży wielostanowiskowych obowiązywać ma od 1 stycznia 2025.
Obecnie w przypadku opodatkowania prywatnych miejsc parkingowych przy budynkach lub w garażach wielostanowiskowych mówić można o rażącej wręcz niesprawiedliwości. Dotyka ona właścicieli miejsc parkingowych nieprzypisanych do mieszkania, czyli z osobną księgą wieczystą. W ich przypadku podatek od miejsca parkingowego jest aż dziesięciokrotnie wyższy niż gdy miejsce postojowe traktowane jest jako część mieszkania.
Niestety to deweloper, realizując inwestycję, decyduje, czy sam garaż stanowić będzie część lokalu mieszkalnego (jako pomieszczenie przypisane do lokalu mieszkalnego), czy też osobną nieruchomość (z osobną księgą wieczystą). Z punktu widzenia nabywcy mieszkania i przypisanego do niego miejsca parkingowego różnica - na którą nie ma wpływu - wydaje się błaha, ale jest ona kluczowa dla Urzędu Skarbowego.
W niektórych przypadkach szansa na zdecydowane obniżenie wysokości podatku wymagać będzie jednak wizyty w urzędzie gminy. Obowiązek dotyczyć ma współwłaścicieli miejsc parkingowych w garażach wielostanowiskowych, którzy zobowiązani zostaną do przekazania skarbówce informacji dotyczących ich powierzchni:
