Umowa kupna-sprzedaży auta. Bez tych punktów jej nie podpisuj
Umowa kupna-sprzedaży samochodu to jeden z najważniejszych dokumentów, który potwierdza transakcję przeniesienia własności pojazdu z jednej osoby na drugą. Choć proces ten wydaje się prosty, poprawne sporządzenie umowy może uchronić zarówno sprzedającego, jak i kupującego przed wieloma problemami prawnymi, w tym sporami związanymi ze stanem technicznym pojazdu, zobowiązaniami podatkowymi czy odpowiedzialnością za ewentualne wady ukryte.
Spis treści:
Dobrze skonstruowana umowy kupna-sprzedaży chroni zarówno kupującego jak i sprzedającego pojazd. Warto pamiętać, że w interesie obu stron jest możliwie dokładny opis samego pojazdu oraz okoliczności zakupu. W internecie wiele jest gotowych wzorów umów kupna-sprzedaży i bez problemu można się nimi posłużyć, ewentualnie wzbogacając umowę o dodatkowe punkty, jeśli istnieje taka konieczność.
Umowa kupna-sprzedaży
Pierwszym krokiem przy sporządzaniu umowy kupna-sprzedaży samochodu jest dokładne określenie stron umowy. Powinny one zawierać pełne dane zarówno kupującego, jak i sprzedającego. W tym miejscu należy uwzględnić:
- imię i nazwisko,
- adres zamieszkania,
- numer dowodu osobistego,
- numer PESEL (dla osób fizycznych) lub NIP (dla firm).
Kolejnym niezwykle istotnym elementem umowy kupna-sprzedaży jest szczegółowy opis pojazdu, który jest przedmiotem transakcji. Dane te pozwolą na jednoznaczne określenie, jaki samochód jest sprzedawany. Do opisu pojazdu powinny zostać wprowadzone następujące informacje:
- marka, model i typ samochodu,
- rok produkcji,
- numer nadwozia (VIN),
- numer rejestracyjny,
- aktualny przebieg (w momencie sprzedaży),
- pojemność i moc silnika.
Warto również dodać informację o kolorze pojazdu oraz rodzaju paliwa. Im bardziej szczegółowy opis samochodu, tym większe bezpieczeństwo dla obu stron, ponieważ wyklucza to możliwość późniejszych wątpliwości co do tożsamości pojazdu.
Umowa kupna-sprzedaży auta i sposób zapłaty
Następnie, umowa powinna precyzyjnie określać cenę sprzedaży pojazdu. Warto, aby była ona zapisana zarówno słownie, jak i liczbowo, aby uniknąć niejasności. Istotne jest także ustalenie formy zapłaty - czy kupujący uiści cenę gotówką, przelewem bankowym czy w inny sposób. Jeśli zapłata ma zostać dokonana w ratach, należy również uwzględnić szczegółowy harmonogram spłat. Warto dodać, że w przypadku płatności przelewem dobrze jest w umowie zawrzeć numer konta bankowego, na który ma zostać przelana kwota.
Zabezpieczenie na przyszłość, czyli oświadczenia obu stron
Umowa kupna-sprzedaży powinna zawierać także oświadczenia zarówno sprzedającego, jak i kupującego. Oświadczenia te mają na celu ochronę obu stron przed ewentualnymi roszczeniami związanymi z transakcją. Sprzedający powinien oświadczyć, że:
- jest właścicielem pojazdu,
- pojazd jest wolny od wad prawnych i obciążeń (np. zastawów czy kredytów),
- nie toczy się postępowanie, które mogłoby ograniczyć jego prawo do sprzedaży pojazdu.
Aby uniknąć zakupu auta popowodziowego lub, żeby ułatwić sobie w przyszłości podjęcie ewentualnych kroków prawnych w związku z zakupem takiego pojazdu w ostatnim punkcie można też dodać, że "sprzedający oświadcza, że pojazd nie był zalany i nie miał kontaktu z wodą". Ponadto, warto, aby sprzedający poinformował o stanie technicznym samochodu, w tym o wszelkich znanych mu wadach. Dzięki temu kupujący jest świadomy, w jakim stanie jest auto, co ogranicza późniejsze roszczenia o ukryte usterki.
Z kolei kupujący powinien oświadczyć, że:
- zapoznał się ze stanem technicznym pojazdu i akceptuje jego stan,
- otrzymał wszystkie niezbędne dokumenty (np. dowód rejestracyjny, polisę OC).
Przekazanie pojazdu i dokumentów, czyli ochrona przed mandatem
W umowie należy również dokładnie określić moment przekazania samochodu oraz dokumentów związanych z pojazdem. Ważne, aby strony ustaliły, kiedy i gdzie nastąpi przekazanie auta, a także jakie dokumenty muszą zostać przekazane kupującemu. Standardowe dokumenty to:
- dowód rejestracyjny,
- karta pojazdu (jeśli była wydana),
- aktualne badanie techniczne,
- ubezpieczenie OC (ważne w dniu sprzedaży).
Data i godzina są o tyle istotne, że gdy nowy właściciel zostanie ukarany mandatem na przykład za zdjęcie z fotoradaru sprzedający będzie miał dowód na to, że pojazd został sprzedany przed popełnieniem wykroczenia.
Podatek PCC-3 pokrywa kupujący
Kwestia opłat podatkowych również powinna być uwzględniona w umowie. W Polsce przy zakupie używanego samochodu od osoby fizycznej kupujący jest zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC-3), który wynosi 2 proc. wartości pojazdu (wpisanej na umowie). Ta powinna zatem jasno określać, że to kupujący odpowiada za uiszczenie tego podatku w odpowiednim urzędzie skarbowym.
Nie zapomnij o podpisach
Ostatnim elementem umowy kupna-sprzedaży samochodu są oczywiście podpisy obu stron, czyli potwierdzenie zawarcia umowy i jej warunków, dlatego muszą być czytelne i wyraźne. Bez podpisów umowa nie ma mocy prawnej, co oznacza, że nie można na jej podstawie dochodzić swoich praw.
Umowa kupna-sprzedaży powinna zostać sporządzona w co najmniej dwóch egzemplarzach - po jednym dla każdej ze stron. Każda ze stron powinna przechowywać swoją kopię przez długi okres, aby w razie potrzeby mogła udowodnić swoje prawa.
